Norme de convietuire sociala

Pentru promovarea unor relatii civilizate in viata de zi cu zi, cat si pentru asigurarea unui climat de ordine si liniste publica necesar desfasurarii in conditii normale a activitatiilor gospodaresti social-culturale si economice, cetatenii locatari ai ansamblurilor de locuit (proprietari si chiriasi) au obligatia sa a dovada si sa aiba on comportament civic moral si responsabil, de respect fata de vecini, in sprijinul legilor si normelor de convietuire morala si sociala.

Civilizatia urbana cu implicatii majore si consecinte deosebite sub aspect material, cultural si comportamental, este cu atat mai dezvoltata cu cat cetatenii locatarii isi dau concursul si contribuie la asigurarea si respectarea normelor de convietuire civilizata si responsabila. Urbanizarea, care reprezinta sistemul de organizare dupa anumite reguli a vietii in comun pentru o colectivitate delimita si din care rezulta ansamblul de actiuni pentru crearea conditiflor optime de viata, munca si odihna se caracterizeaza prin : aglomerare, spatiu de locuit cu confort in limita posibilitatilor; activitati in comun; infrastructura adecvata; institutii de mentinere a ordinii. in cadrul asociatiilor de proprietari/locatari, locuitul in comun a mai multor zeci de persoane aduce in contact personalitati cu temperamente, atitudini si caractere diferite.

Acestea trebuie amortizate de asa natura incat sa existe un echilibru care sa nu degenereze in conflicte si confruntari. Intrucat regulile de convietuire trebuie respectate de toata lumea, sta in puterea conducerii si administratiei asociatiilor de proprietari/locatari sa cunoasca sa sa aduca la cunostinta locatarilor normele de ordine, liniste si convietuire sociala. Consiliile locale au intre principalele atributii - urmatoarele obligatii: iau masuri pentru crearea conditiilor necesare petrecerii timpului liber al cetatenilor si asigura desfasurarea activitatilor stiintifice culturale, sportive si de agrement; actioneaza pentru refacerea si protectia mediului inconjurator in scopul cresterii calitatii vietii; asigura apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor fundamentale ale cetatenilor.

Primarii au urmatoarele atributii:

• asigurarea respectarii drepturilor si libertatilor fundamentale ale cetatenilor;
• asigurarea ordinii publice si linistii locuitorilor, prin intermediul gardienilor publici si cu ajutorul jandarmeriei, politiei, pompierilor si apararii civile, care au obligatia sa raspunda solicitarilor sale, in conditiile legii;
• conducerea serviciilor publice locale;
• supravegherea realizarii masurilor de asistenta si ajutor social.

Locatarii, proprietari sau chiriasi, trebuie sa cunoasca si sa respecte Legea protectiei mediului, Normele de igiena si recomandarile privind mediul de viata al populatiei, Normele legate de sanatate si igiena publica. Asociatiile de proprietari / locatari au ca obiecte principale de activitate: asigurarea conditiilor normale de functionare a locuintelor si a cladirii in ansamblu, cat si armonizarea vietii in comun pentru limitarea sau aplanarea eventualelor neintelegeri, discutii, conflicte aparute intre locatari. Administrarea blocurilor implica atat asigurarea, cat si cunoasterea si respectarea regulilor de locuit in comun.

Daca proprietarul unui apartament sau oricare alta persoana, care actioneaza in numele acestuia si provoaca daune oricarei parti din proprietatea comuna sau unui alt apartament, respectivul proprietar trebuie sa repare stricaciunile sau sa plateasca cheltuielile pentru lucrarile de reparatii. Asociatia initiaza sau apara in procese, in nume propriu sau in numele proprietarilor de apartamente, interesele legate de cladire Presedintele asociatiei urmareste si asigura respectarea de catre locatari a ordinii publice si a hotaririlor autoritatilor publice si locale.

Administratorul trebuie sa dea dovada si de pricepere psihologica pentru aplanarea si rezolvarea diferitelor aspecte si reclamatii dintre locatari. Starea de spirit existenta Intre administrator si locatari depinde de angajarea personala si de capacitatea de transpunere a acestuia. Contactul personal stimuleaza increderea si duce la limitarea neintelegerilor si conflictelor.

Constituie contraventie incalcarea normelor de convietuire sociala a ordinii, linistii publice si se sanctioneaza cu amenda sau inchisoare contraventionala (daca nu. sunt comise in astfel de conditii incat potrivit legii penale, sa fie considerate infracfiuni) urmatoarele:

1. Scrierea sau desenarea fara drept pe peretii cladirilor sau pe obiecte de folosinta comuna aflate in locuri publice, deteriorarea prin orice mijloc a acestora.
2. Lasarea in libertate ori fara supraveghere a animalelor care pot prezenta pericol pentru persoane sau bunuri.
3. Tulburarea fara drept a linistii locuitorilor prin producerea de zgomote, cu orice aparat sau obiect ori prin strigare sau larma.
4. Tulburarea fara drept a linistii locatarilor intre orele 22.00 - 8.00 prin producerea de zgomote, larma sau prin folosirea oricarui aparat, obiect ori instrument muzical la intensitate mare, in localurile sau sediile persoanelor juridice situate in imobile cu destinatia de locuinte sau in imediata vecinatate a acestora.
5. Alungarea din locuinta comuna a sotului/sotiei, a copiilor, precum si a oricarei alte persoane aflate in intretinere.
6. Provocarea si participarea efectiva la scandal in locuri sau localuri publice.

Contraventiile se constata de catre primar, imputernicitii acestuia, de catre ofiteri sau subofiteri de politie, maistrii militari, subofiteri sau militari din jandarmerie, angajati pe baza de contract. Legea penala apara impotriva infractiunilor persoana, drepturile si libertatile acesteia, proprietatea, precum si intreaga ordine de drept. Prin infractiunile care aduc atingere unor relatii privind convietuirea sociala se numara ultrajul contra bunelor moravuri si tulburarea linistii publice, incalcarea si mai ales, tulburarea folosintei locuintei. Art. 320 C.P : Fapta prin care se tulbura in mod repetat folosinta locuintei locatarilor dintr-un imobil, ori prin care se impiedica folosinta normala a locuintei, se pedepseste cu inchisoare de la 3 luni la 2 ani sau cu amenda. Actiunea penala se pune in miscare la plangerea prealabila a persoanei vatamate. Impacarea partilor inlatura raspunderea penala.

Material prezentat de ESTATE BUSINESS.