Spatiu comercial ultracentral, superpret, bonus dotari/utilaje.
Cluj-Napoca, zona Ultracentral
650.000,0 €
840,0 €/mp
6.000,0 €/luna
7,0 €/mp/luna
negociabil
ID: X091141KL
oferta actualizata in 2012-02-21
oferta contine 16 imagini
Oportunitate majora de achizitie in centrul istoric iar formula poate fi decisa de investitor. Locatia este una expusa la trafic pietonal pe artera principala cu interes turistic. Obiectul tranzactiei poate fi doar imobilul sau imobilul impreuna cu afacerea. Indiferent de optiunea clientului (cumparare sau inchiriere) toate dorile si bunurile existente se ofera bonus, incluse in pret. Afacerea este una de prestigiu in Cluj-Napoca, dateaza din anul 2001, si consta in restaurant de inalta clasificare. Standardul inalt se mentine si in prezent, ultima renovare fiind efectuata in anul 2008. Datorita locatiei si caracteristicilor spatiul poate fi intrebuintat la o gama larga de activitati, nu neaparat domeniul actual.
Caracteristici
|
|
|
Utilitati
Sistem incalzire (Centrala proprie, Calorifere), Utilitati generale (Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Telefon international), Climatizare (Aer conditionat, Ventiloconvectoare), Acces internet (Cablu, Fibra optica, Wireless)
Finisaje
Izolatii termice (Exterior), Podele (Gresie, Mocheta, Parchet, Marmura), Stare interior (Buna), Ferestre cu geam termopan (PVC, Aluminiu), Iluminat (Exterior cladire, Aplice, Spoturi, Lampi, Lumina naturala)
Dotari
Contorizare (Apometre, Contor gaz), Diverse (Sistem de alarma), Dotari imobil (Cafenea/Restaurant, Lift)
Servicii
Servicii imobil (Paza, Supraveghere video)
Alte informatii
Compartimentarea si finisajul actual este la standardul de restaurant de inalta clasificare in felul urmator:
- 2 saloane cu o capacitate de 70 locuri
- bar 24 locuri
- terasa deschisa 20 locuri
Sunt incluse si toate anexele necesare, toalete, dusuri, spatii depozitare, birouri administrative.
Imobilul dispune de subsol amenajat in suprafata de 63 mp si corp P+E in totalitate finisat.
Este posibila si inchirierea spatiului, in aceasta situatie se poate pune la dispozitie dotarea si echiparea actuala inclusa in pretul propus.
Compartimentare nivel: compartimentare tipica alimentatie publica
Zona: Amenajare strazi (Asfaltate), Mijloace de transport, Iluminat stradal, Vad comercial
Caracteristici: Alte spatii utile (Dependinte, Anexe, Spatiu depozitare, Crama, Pivnita)
Destinatie anterioara: restaurant
Destinatie recomandata: restaurant, servicii, comert
Autorizatii, avize: Toate avizele pentru restaurant patru stele
Vicii: nu sunt
Disponibilitate proprietate: imediat
Ovidiu Motioc
consilier imobiliar
Mobil: 0740-53.92.53, 0729-88.56.44
Telefon: 0264-591.992